Ja, du kan i regel installera en laddbox på arrenderad mark, men inte på egen hand. Vad du får göra styrs av ditt arrendeavtal och av markägarens medgivande, så skaffa ett skriftligt godkännande innan du beställer. Skriv samtidigt in vad som ska hända med boxen, kablarna och en eventuell stolpe när arrendet upphör.
Det är återställningen som oftast skapar tvister. Som huvudregel ska egendom du tillfört arrendestället föras bort och marken återställas i tjänligt skick, och egendom som lämnas kvar kan tillfalla markägaren utan ersättning. Kostnaden är hanterbar: Zaptec Go listas från 4 990 kr hos Evify, och Evifys standardinstallation anges till 5 990 kr före skatteavdrag.
💡 Vår rekommendation
För de flesta som undrar om man får installera en laddbox på arrenderad mark rekommenderar vi Zaptec Go.
På arrenderad mark sitter laddboxen ofta på ett uthus, en carport eller en stolpe där wifi-täckningen är svag, och då gör en inbyggd 4G-anslutning stor skillnad. Zaptec Go har gratis 4G hos Evify, laddar upp till 22 kW, har IP54 för utomhusbruk, 5 års garanti och listas från 4 990 kr. Zaptec har dessutom ett Trustpilot-betyg på 4.2-4.6/5 som varumärke, det näst högsta av de fem varumärken vi jämför nedan.
📊 Jämförelse: ledande laddboxar
När laddboxen ska sitta på någon annans mark väger tre saker tyngre än vanligt: uppkoppling utan eget wifi, tålighet utomhus och garantitid. Tabellen jämför sex laddboxar på just de punkterna. Betyget i tabellen är Trustpilot-intervallet för varumärket, inte för enskild modell.
| Laddbox | Från-pris | Effekt | IP-klass | Uppkoppling | Garanti | Betyg (varumärke) | Erbjudande |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Zaptec Go | 4 990 kr | 22 kW | IP54 | WIFI och 4G | 5 år | 4.2-4.6/5 | Se pris → |
| NexBlue Edge 2 | 4 690 kr | 22 kW | IP54 | WIFI och 4G | 5 år | 4.4-4.7/5 | Se pris → |
| Easee Charge Up | 4 990 kr | 22 kW | IP54 | WIFI och 4G | 5 år | 2.5-3.8/5 | Se pris → |
| Charge Amps Luna | 4 990 kr | 22 kW | IP54 | WIFI och 4G | 5 år | 2.8-3.8/5 | Se pris → |
| DEFA Power | 5 990 kr | 22 kW | IP55 | WIFI och 4G | 5 år | 3.2-4.0/5 | Se pris → |
| Charge Amps Halo | 4 990 kr | 11 kW | IP66 | WIFI | 5 år | 2.8-3.8/5 | Se pris → |
Fem av de sex modellerna har inbyggd 4G, vilket betyder att du inte behöver koppla boxen till markägarens nätverk eller dra ett eget. Charge Amps Halo är undantaget: den har bara wifi, men tål å andra sidan mest väder med IP66 och är det bästa valet om boxen ska stå helt oskyddad. Den laddar dock med högst 11 kW.
Betygsbilden skiljer sig tydligt. NexBlue och Zaptec ligger högst, medan Easee och Charge Amps tyngs av återkommande klagomål på support och appstabilitet i varumärkesanalyserna. DEFA Power har den högsta IP-klassen bland 22 kW-modellerna (IP55) men kostar 5 990 kr i från-pris.
📋 Vad du lär dig i den här guiden
I den här guiden går vi igenom hur du lägger upp en laddboxinstallation på mark du inte äger:
- Vad ett arrendeavtal betyder för en fast elinstallation
- Vad som ingår i en installation och vad du själv måste ordna
- Vad det kostar, inklusive grävning och kabel över 10 meter
- Hur du får ett skriftligt medgivande och en tydlig återställningsöverenskommelse
- Vilken laddbox som passar när wifi saknas
Som genomgående exempel använder vi Zaptec Go, som listas från 4 990 kr.
🔌 Laddboxar förklarade — från grunden
Arrende innebär att du får nyttja någon annans mark mot betalning. Det är arrendeavtalet som sätter ramarna för vad du får göra på marken. Det finns flera typer, bland annat jordbruksarrende, bostadsarrende, anläggningsarrende och lägenhetsarrende, och typen påverkar bland annat avtalstid och vilka byggnader du får ha på platsen.
Ett arrendeavtal bör vara skriftligt, och ändringar i villkoren bör göras skriftligt för att vara tydliga och gå att styrka. Står det inget om laddboxar i avtalet är det därför klokt att komplettera det, inte att tolka tystnaden till din fördel.
En laddbox är en fast elinstallation. Den monteras på vägg eller stolpe, kopplas till elcentralen med en kabel och kräver ibland att marken grävs upp för ett markrör. Därför berörs markägaren på tre sätt: installationen kan innebära ingrepp i marken, den kan ansluta till en byggnad som markägaren äger, och utrustningen blir kvar på platsen om du lämnar arrendet.
Praktiskt behöver du fyra saker på plats:
- Elektriker: Hos Evify utförs installationen av en elektriker, och Elsäkerhetsverket rekommenderar starkt en laddbox framför att ladda i vanligt vägguttag.
- Tillräcklig säkring: Minst 20 A huvudsäkring rekommenderas för att ge utrymme åt både laddning och hushållsel. En 16 A-säkring till laddboxen räcker oftast för att ladda fullt över natten.
- Plats för kabeln: Är laddboxen på en stolpe eller i en byggnad utan el behöver ett gult markrör med 50 mm diameter och dragtråd grävas ned 35 centimeter under jord.
- Åtkomst: Installatören behöver komma åt elcentralen och fasadmätarskåpet, även om du inte är på plats.
Sammanfattat: medgivandet från markägaren kommer först, tekniken kommer sedan. Beställer du i fel ordning riskerar du att behöva ta ned en installation du precis betalat för.
✅ Vad ingår vid köp av laddbox — och vad ingår inte?
Evifys standardinstallation täcker enligt Evify över 90% av alla installationer. Där ingår bland annat montering, elinstallation i elcentralen och jordfelsbrytare A för de laddboxar som behöver en extern, vilket gäller Zaptec Go. Tabellen visar vad som ingår och vad du måste ordna själv, med särskilt fokus på arrendesituationen.
Se installationsvillkor för Zaptec Go →
| Scenario | Ingår? | Notering |
|---|---|---|
| Montering på vägg eller befintlig stolpe | ✅ | Ingår i standardinstallationen. |
| Elinstallation i elcentral (16 A 3-fas inklusive ny 3-polig säkring) | ✅ | Ingår, tillsammans med upp till 10 meter trefaskabel. |
| Jordfelsbrytare A | ✅ | Ingår för laddboxar som behöver extern jordfelsbrytare. |
| Grävning av markrör | ⚠️ | Ingår inte. Du gräver själv eller beställer grävarbete mot offert. På arrenderad mark bör grävningen stå uttryckligen i markägarens medgivande. |
| Stolpe och fundament | ❌ | Säljs som tillbehör. Fundamentet ska grävas ned i förväg, innan installationen. |
| Åtkomst till elcentral och fasadmätarskåp | ⚠️ | Krävs för att installationen ska kunna göras. Sitter elcentralen i markägarens byggnad måste markägaren ge dig åtkomst. |
| Markägarens skriftliga medgivande | ❌ | Ingår aldrig i ett laddboxköp. Ordna det innan du beställer. |
| Återställning av marken när arrendet upphör | ❌ | Regleras av arrendeavtalet, inte av installationen. Skriv in det i medgivandet. |
| Skatteavdrag för grön teknik (50%) | ⚠️ | Kräver laddbox och installation från samma företag och att din bostad uppfyller Skatteverkets krav. |
Raden om grävning är den som oftast överraskar. Står boxen på en stolpe eller i ett uthus utan el blir markarbetet en del av projektet, och då är det extra viktigt att markägaren har godkänt exakt var kabeln får gå.
Ett praktiskt tips: be markägaren titta på tilläggslistan innan ni skriver under. Då vet båda vilka ingrepp som faktiskt ska göras, och du undviker att behöva begära ett nytt medgivande mitt i installationen.
Boka installation av Zaptec Go →
💰 Vad kostar en laddbox?
Priserna nedan är från-priser enligt Evifys produktsidor. Installationen anges separat: Evifys standardinstallation kostar 5 990 kr före skatteavdrag. Tillägg som längre kabel, markrör eller uppgraderad installation faktureras efter utförd installation.
| Segment | Från-pris | Exempel | Erbjudande |
|---|---|---|---|
| Budget och mellansegment | 4 690-4 990 kr | NexBlue Edge 2 (4 690 kr), Zaptec Go, Easee Charge Up och Charge Amps Luna (4 990 kr) | Se pris → |
| Mellanklass med 22 kW och högre IP-klass | 5 990 kr | DEFA Power (IP55), Zaptec Go 2 och Easee Charge Max | Se pris → |
| Premium | 7 990-11 990 kr | Charge Amps Dawn (7 990 kr) och Charge Amps Aura (11 990 kr) | Se pris → |
För arrendesituationen räcker det som regel med budgetsegmentet. Du behöver inte dubbel laddning eller premiumdesign, utan en robust box med 4G, tillräcklig IP-klass och lång garanti, och där finns Zaptec Go med sina 5 år och 22 kW.
Se Zaptec Gos pris hos Evify →
Skatteavdraget för grön teknik är 50% av kostnaden för laddbox, installation och material, högst 50 000 kr per person och år. Det dras direkt på priset om du köper laddbox och installation från samma företag. Köper du på olika håll får du i stället 30% avdrag på installationskostnaden genom ROT.
Kravet på bostadstyp är att installationen görs i ett småhus eller en ägarlägenhet som du äger, en bostadsrätt som du innehar, eller en byggnad under uppförande som du äger. Står ditt hus på arrenderad tomt, eller arrenderar du mark av annat slag, ska du därför kontrollera med Skatteverket innan du räknar med avdraget.
Prispåverkande faktorer, med Evifys tilläggspriser före och efter Grön Teknik-avdrag:
- Avstånd till elcentralen: 10 meter trefaskabel ingår. Varje meter därutöver kostar 389 kr, eller 200 kr med avdrag.
- Markrör: 95 kr per meter, eller 49 kr med avdrag. Grävarbete beställs mot offert.
- Markförläggning i befintligt rör med dragtråd: 35 kr per meter, eller 18 kr med avdrag.
- Höjning av huvudsäkring: 1 999 kr, eller 1 029 kr med avdrag.
- Uppgraderad installation med grövre kablage och säkringar: 1 650 kr, eller 850 kr med avdrag.
- Utbyggnad av elcentral: 1 500 kr inomhus och 2 000 kr utomhus, utan skillnad före och efter avdrag.
- Stolpe och fundament: Säljs som tillbehör hos Evify.
Ett räkneexempel: ligger boxen 25 meter från elcentralen är 15 meter över de inkluderade 10. Det blir 15 × 389 kr = 5 835 kr före avdrag, eller 15 × 200 kr = 3 000 kr med Grön Teknik-avdrag, utöver eventuellt markrör.
Se installationsvillkor för Zaptec Go →
🎯 Så väljer du rätt laddbox
Gå igenom stegen i den här ordningen. Det viktigaste är att avtalsdelen är klar innan du lägger en beställning.
- Läs ditt arrendeavtal. Ta reda på vilken typ av arrende du har och vad avtalet säger om byggnader, ändringar och grävning på området.
- Be markägaren om ett skriftligt medgivande. Använd mallen nedan och beskriv laddbox, placering och elanslutning.
- Skriv in ett återställningskrav. Ange vad som ska tas bort när arrendet upphör, inom vilken tid och vem som bekostar det.
- Bestäm placering. Vägg eller stolpe, avstånd till elcentralen och vem som äger byggnaden som elen hämtas från.
- Välj laddbox efter förutsättningarna. Saknas wifi väljer du en modell med 4G. Ska boxen stå utomhus väljer du minst IP54, och effekten ska matcha din säkring.
- Beställ laddbox och installation från samma företag. Det är ett krav för det fulla skatteavdraget, och du bör kontrollera villkoren med Skatteverket.
- Spara dokumentationen. Behåll medgivandet, kvitton och foton på platsen före och efter installationen.
📝 Mall: skriftligt medgivande för laddbox på arrenderat område
Mallen är ett utkast som du anpassar till ditt arrendeavtal. Kopiera texten och fyll i uppgifterna.
Medgivande för installation av laddbox på arrenderat område
Markägare: [namn, personnummer eller organisationsnummer, adress]
Arrendator: [namn, personnummer, adress]
Arrendestället: [fastighetsbeteckning och beskrivning av området] enligt arrendeavtal daterat [datum].
1. Åtgärd. Markägaren medger att arrendatorn på egen bekostnad installerar en laddbox för elbil, modell [modell], på följande plats: [beskrivning av placering, till exempel vägg på uthus eller stolpe med fundament].
2. Elanslutning och markarbete. Laddboxen ansluts till [elcentral/byggnad]. Kabeln dras [i luft/i markrör] och markarbete får utföras längs sträckan [beskrivning]. Arbetet utförs av elektriker.
3. Åtkomst. Markägaren ger installatören tillgång till [elcentral och fasadmätarskåp] under installationen.
4. Ägande. Laddboxen och tillhörande utrustning ägs av arrendatorn.
5. Återställning. När arrendet upphör ska arrendatorn senast [antal] månader efter avträdet ta bort laddbox, [stolpe, fundament, kablar och markrör] och återställa arrendestället i tjänligt skick. Alternativt kan parterna skriftligen komma överens om att utrustningen tas över av markägaren mot [ersättning/utan ersättning].
6. Kostnader. Arrendatorn bekostar installation, drift, el och återställning om inget annat anges: [ange eventuella undantag].
7. Ändringar. Ändringar i detta medgivande ska göras skriftligen och undertecknas av båda parter.
Ort och datum: [ort, datum]
Markägare: [underskrift och namnförtydligande]
Arrendator: [underskrift och namnförtydligande]
Har du medgivandet klart är nästa steg att välja laddbox och boka installationen.
Boka installation av Zaptec Go →
❓ Vanliga frågor
⚖️ Behöver jag markägarens tillstånd för att installera en laddbox på arrenderad mark?
Det är arrendeavtalet som avgör vad du får göra på marken. Även om avtalet är tyst om laddboxar rekommenderar vi att du alltid skaffar markägarens skriftliga medgivande, eftersom installationen är en fast elinstallation som kan kräva grävning och som blir kvar när du lämnar arrendet. Med ett medgivande på plats slipper du tvist om rätten att ha utrustningen kvar eller om vem som ska bekosta återställningen.
📝 Måste godkännandet vara skriftligt?
Skriftligt är att föredra, eftersom ett muntligt besked är svårt att bevisa om markägaren byter, säljer eller ändrar sig. För flera arrendetyper ställer jordabalken dessutom krav på att avtalet och ändringar i det är skriftliga. Ett medgivande som anger placering, elanslutning och återställning gör att båda parter vet vad som gäller.
🏚️ Vem äger laddboxen när arrendet upphör?
Som huvudregel ska egendom som du tillfört arrendestället föras bort när du lämnar, och marken ska återställas i tjänligt skick. Egendom som du inte för bort inom tre månader efter avträdet kan tillfalla markägaren utan ersättning, och i vissa fall kan du erbjuda markägaren att lösa in den. Avtalet kan reglera annat, så skriv in ägandet i medgivandet.
🔧 Vad ska stå i ett återställningskrav?
Ange vad som ska tas bort: laddbox, stolpe, fundament, kablar och eventuellt markrör. Ange även inom hur lång tid det ska ske efter att arrendet upphört, till vilken standard marken ska återställas och vem som står för kostnaden. Ju mer konkret kravet är, desto mindre risk för tvist. Mallen ovan har färdiga rubriker för alla dessa punkter.
💰 Får jag Grön Teknik-avdrag på arrenderad mark?
Det beror på din bostadssituation. Enligt Evifys underlag ska installationen göras i ett småhus eller en ägarlägenhet som du äger, en bostadsrätt som du innehar, eller en byggnad under uppförande som du äger. Avdraget är 50% av kostnaden, högst 50 000 kr per person och år. Kontrollera alltid just din situation med Skatteverket innan du räknar med avdraget.
📡 Vilken laddbox passar bäst när det saknas wifi?
Välj en modell med inbyggd 4G. Zaptec Go, Easee Charge Up, NexBlue Edge 2, Charge Amps Luna och DEFA Power har alla wifi och 4G, medan Charge Amps Halo bara har wifi. Zaptec Go och Easee Charge Up har gratis 4G hos Evify, så du slipper skriva in nätverksuppgifter och kan styra laddningen på distans även vid ett uthus eller en stolpe.
Se Zaptec Gos pris hos Evify →
🌦️ Tål laddboxen att sitta utomhus på en stolpe?
Ja, alla laddboxar i jämförelsen har IP54 eller högre. IP54 betyder att boxen är dammskyddad och skyddad mot strilande vatten från alla vinklar, IP55 och IP66 ger mer skydd. Evify monterar på vägg eller befintlig stolpe, och säljer stolpe och fundament som tillbehör. Fundamentet ska grävas ned i förväg.
🔌 Kan jag flytta laddboxen när jag lämnar arrendet?
Själva laddboxen är en produkt som du kan ta med dig, men de fasta delarna som kabel, markrör, fundament och stolpe blir kvar eller ska tas bort enligt ditt avtal. På en ny plats behöver du en ny installation av elektriker. Därför är det klokt att redan i medgivandet ange vad som ska hända med varje del.
Boka installation av Zaptec Go →
🏠 Vad gäller om elcentralen sitter i markägarens byggnad?
Då behöver markägaren ge både medgivande till anslutningen och åtkomst till elcentralen. Evify behöver komma åt elcentral och fasadmätarskåp för att kunna installera, även om du inte är på plats. Skriv därför in i medgivandet vilken elcentral laddboxen ansluts till och att installatören får tillträde.
📏 Hur långt från elcentralen kan laddboxen sitta?
Evifys standardinstallation inkluderar upp till 10 meter trefaskabel. Längre sträckor kostar 389 kr per meter, eller 200 kr med Grön Teknik-avdrag, och markrör kostar 95 kr per meter, eller 49 kr med avdrag. Långa sträckor över markägarens mark är också ett skäl att beskriva kabelns sträckning i medgivandet.
Se installationsvillkor för Zaptec Go →
🏆 Sammanfattning
Det du bör ta med dig från guiden:
- Arrendeavtalet avgör vad du får göra, och ett skriftligt medgivande från markägaren är det tryggaste sättet att få klartecken.
- Återställningen är det som oftast skapar tvist, så skriv in vad som ska tas bort, när och på vems bekostnad.
- Markarbete och kabel över 10 meter är de poster som driver kostnaden, med 389 kr per extra meter före avdrag.
- Skatteavdrag för grön teknik kräver laddbox och installation från samma företag och att din bostadssituation uppfyller Skatteverkets krav.
- Saknas wifi är en laddbox med inbyggd 4G det enklaste valet.
Arrendeavtal är individuella. Är du osäker på vad just ditt avtal tillåter, rådfråga en jurist eller arrendenämnden innan du installerar.
Priser, installationskostnader och Grön Teknik-avdrag ändras löpande. Verifiera alltid aktuell information direkt med Evify eller Skatteverket innan köp.
Se NexBlue Edge 2:s erbjudande →
Om författaren
